峻瀅兩房戶655萬易手 造價重返2018年 業主料實蝕20萬
撰文：溫多娜
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將軍澳峻瀅8月至今錄約4宗二手成交，與7月相若，平均成交呎價約14,005元。香港置業首席分區董事劉浩勤表示，峻瀅新錄一宗6座高層G室易手，實用面積499平方呎，兩房間隔、望內園景，新近以675萬元沽出，呎價約13,527元，重返2018年3月的價位水平。
而原業主2017年11月以655萬元購入上址，持貨約近五年，現帳面僅賺20萬元，期內升值3%，如扣除佣金及稅項等開支，或實蝕約20萬元。
沙田第一城兩房帳面蝕35萬
此外，沙田第一城亦錄損手個案，世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城32座中層D室，實用面積327平方呎，兩房、座向東北及望內園景，放盤初時叫價599萬元，放盤一個半月後，減價69萬至530萬元易手，減幅11.5%，呎價16,208元。
據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價565萬元，持貨三年，現帳面蝕35萬元，單位期內跌價6%。