峻瀅兩房劈12%至743萬易手　創近一年新低｜單位直撃

本港二手樓價呈下行，日出康城峻瀅有兩房戶，新近以743萬元易手，成交價創去年6月後、近一年新低。中原地產高級分區營業董事伍錦基指，峻瀅6座高層G室，實用面積約499平方呎，兩房間隔，外望內園景。

業主原本開價840萬元，單位最終以743萬元易手，累減97萬或12%，成交呎價約14,890元，造價創2021年6月後的新低。伍錦基指，單位原業主於2012年8月買入上址，購入價約467.74萬元，持貨約十年，現帳面賺約275.26萬元，期內升值約59%。

↓↓峻瀅兩房單位直撃↓↓

參考屋苑對上同類型單位成交在上月，當時實用面積約498平方呎的單位，以770萬元成交，呎價約15,462元，上述新成交價較之低約3.6%。伍錦基續指，上述為屋苑8月首宗二手成交；上月則有4宗成交，平均成交呎價14,172元。