加籍港人返加拿大與女兒同住　兩個月劈70萬沽藍天海岸｜多相

東涌藍天海岸兩房業主因決定返加拿大與女兒同住，決定沽出手持物業，放盤兩個月累劈70萬元，終獲同區街坊以790萬元接貨，略低市價。

中原地產高級分區營業經理胡國輝指，是次成交單位為藍天海岸1座中層E室，實用面積592平方呎，屬兩房間隔，可望開揚山景。原業主為加拿大籍港人，有意返回加拿大與在當地工作及生活的女兒同住，故決定放售在港物業，今年6月放盤，叫價860萬元，及後多度調低叫價。

↓↓藍天海岸成交單位直撃↓↓

放盤兩個月　累劈70萬或8%

胡國輝表示，單位於7月先減價10萬至850萬元，8月再下調叫價至820萬元，終獲區內街坊洽購，最後業主同意再減30萬至790萬元成交，呎價13,345元，換言之單位放盤兩個月累減70萬或8％。較屋苑一伙同類型單位7月底成交價比較，低約4.5％。

據悉，原業主於2009年以250萬元買入上址，單位持貨約十三年，現帳面獲利540萬元離場，單位升值約2.2倍。