將軍澳新都城兩房戶605萬沽　重返四年前水平

將軍澳新都城錄低價成交個案。該屋苑一伙兩房戶以605萬元沽出，為屋苑今年成交價最低個案，同時也重返同類戶型四年前的水平。

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤表示，上述成交為新都城2期6座低層B室，實用面積363平方呎，採兩房間隔，外望樓景，單位早於2022年3月放盤叫價690萬元，直至今年8月份仍叫價638萬元。該單位最終以605萬元易手，成交呎價16,667元，為屋苑今年作價新低。

原業主1998年買入價160萬

據了解，原業主於1998年以160.1萬元購入上述單位，是次沽貨帳面獲利444.9萬元或約2.8倍。

翻查資料，2018年12月該屋苑8座低層B室，實用面積同為363平方呎，當時成交價亦為605萬元，反映上述最新成交個案，已重返四年前同類戶型的水平。