何文田皓畋千呎樓王　放盤半年勁劈1200萬蝕本價求售｜單位直撃

於2017年入伙的何文田皓畋，近年不時錄得蝕讓成交，最新有三房單位連車位放盤半年，勁劈1,200萬元或14%求售，較當年買入價平逾千萬。

香港置業高級營業經理鄭桂鈺指，放售單位為皓畋7座高層A室，屬發展商推售時的示範單位之一，實用面積1,477平方呎，屬三房連書房間隔，連767平方呎平台。業主於今年初以叫價8,800萬元連車位放售，乏人問津，新近將叫價下調1,200萬元或13.6%至7,600萬元求售，呎價51,456元。

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據悉，上址業主於2018年10月透過招標形式買入單位連車位，當時作價約8,800萬元，呎價59,580元。據成交紀錄冊顯示，若然業主當時提前完成交易及付清樓價，可獲現金回贈。從相片可見，單位仍保留發展商提供的裝修配置。

皓畋最早於2016年開售，當時吸引不少內地客及投資者入市。單計今年迄今，屋苑累錄約13宗二手買賣，當中佔6宗帳面需要蝕讓，蝕幅由7%至20%。