視后蔡少芬何文田豪宅傳2.15萬租出 兩年掉價14%

視后蔡少芬何文田豪宅傳2.15萬租出 兩年掉價14%
撰文:溫多娜
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藝人蔡少芬一向鍾情投資物業收租,其手持的何文田皓畋豪宅單位,市傳近日以每月2.15萬元租出,較舊租約租金跌14%。

據市場消息指,由蔡少芬持有的皓畋7座低層戶,實用面積589平方呎,兩房間隔,望學校景,原以每月2.4萬元放租,新近以每月2.15萬元租出,即大減逾10.4%,呎租約36.5元。參考單位2020年初的租金約2.5萬元,即新租金較舊租跌3,500元或14%。以蔡少芬2017年斥資1,216.51萬元一手購入上址計,料享回報約2厘。

蔡少芬向來鍾情投資磚頭,在港持有物業包括灣仔囍滙、九龍站凱旋門等豪宅。

何文田皓畋」。(資料圖片)
何文田豪宅皓畋。
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夫妻2.15萬月租柏景灣兩房戶 長情業主持貨25年、享回報10.2厘

撰文:李煥好
出版:更新:

租務市場持續暢旺。奧運柏景灣一伙兩房單位獲夫妻客垂青,以每月2.15萬元承租單位,呎租約46.1元。業主早於2000年買入單位,以當時作價約253.8萬元計,租金回報高達約10.2厘。

香港置業首席高階營業經理黃銘傑表示,上述租出單位為柏景灣9座高層F室,實用面積約466平方呎,屬兩房間隔。

租出單位為柏景灣9座高層F室,實用面積約466平方呎,屬兩房間隔。(資料圖片)

月租2.15萬元、租金回報10.2厘

據了解,業主以約2.4萬元放租,約兩星期後吸引外區夫妻客洽詢。雙方經議價後,終以每月2.15萬元租出,呎租約46.1元。

資料顯示,原業主於2000年8月以約253.8萬元購入上述單位,持貨25年,業主享回報高達約10.2厘。

柏景灣。(網上圖片)
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