內地炒家斷供　多個豪宅物業淪銀主　皓畋蝕讓230萬求售

樓市表現反覆，有早年以高價狂掃本港豪宅的內地炒家，疫情下資金鏈斷裂，持有的多個單位淪為銀主盤。其中，何文田皓畋一個三房戶，亦淪為銀主盤，銀行推出市場放售叫價1,700萬元，物業三年間貶值230多萬元。

該皓畋5座低層單位，實用面積698方呎，三房兩廳，剛淪為銀主盤，現開價1,700萬元，呎價約24,355元。據土地註冊處資料顯示，該許姓原業主於2017年11月向發展商斥資約1,932萬元一手買入上址，現由銀主放售，叫價較買入價低約232萬元，貶值12%。

專攻豪宅　持貨不足三年

據市場消息，許氏為內地炒家，兩、三年前於本港新盤市場上斥逾億元掃貨，專攻豪宅，如何文田皓畋、北角柏蔚山、何文田天鑄等，惟近日已有近4個單位先後淪為銀主盤，一般持貨不足3年，連額外印花稅（SSD）也未鬆綁。其中，北角柏蔚山3座低層戶，今年年中以2,160萬元沽出，較2018年月購入價以2,861.2萬元，兩年間貶值701萬元，跌幅達25%。