投資者440萬沽市區奈米樓 九年帳面貶值逾130萬
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撰文:蔡偉南
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市區奈米樓錄大幅貶值個案。佐敦單幢盤珀.軒一個由投資者持有中層開放式單位,近月以440萬元沽出,較2013年買入價大幅掉價逾132萬元,跌幅多達23%。
中原地產分行經理胡鴻洲表示,上述成交為珀.軒中層C室,實用面積約248平方呎,採開放式間隔,近月以440萬元易手,成交呎價約17,742元。
據了解,該單位原業主為投資者,於2013年5月以約572.3萬元買入該單位,是次帳面掉價逾132萬元。不過該單位一直用作出租,相信能夠抵銷部分蝕幅。
同層開放式戶叫價450萬
此外,該名投資者同時持有珀.軒另一個面積相同的同層開放式單位,目前叫價450萬元,單位同樣於2013年5月份以相同價錢572.3萬元買入。