三內地女生夾租粉嶺名都　一炮過支付15萬年租

臨近暑假，縱然中港尚未恢復通關，但市場接連有內地學生來港租樓個案，中原地產分行經理劉德興表示，粉嶺名都新近錄得一宗內地生租樓個案，為5座低層E室，實用面積399平方呎，兩房間隔，議價後以12,500元租出，呎租31.3元。

劉德興指，新租客為三名內地女學生，即將於香港中文大學讀書，以先付一年租金方式承租單位，方便上學。據了解，單位業主於2017年以420萬元購入單位，現料享約3.6厘租金回報。

內地生網上搵樓　32萬合租天晉 II

有來港升學之內地學生，近日透過網上搵租盤，並租下將軍澳天晉 II 的三房戶。美聯物業將區域經理梁偉德指，該兩名就讀科大之內地學生，合租形式以2.3萬元租下天晉 II 5B座低層B室，實用面積628平方呎，三房間隔，呎租約36.6元。

據知，連同兩個月按金，是次一炮過支付32.2萬元。而業主於2013年以約685.54萬元購得物業，現回報率約4厘。

兩內地生1.65萬夾租嘉熙兩房

此外，白石角半新盤亦是內地生的租樓熱點，如白石角嘉熙7座中層E室，實用面積458平方呎，兩房間隔，日前以16,500元租出，呎租36元。

中原地產分區營業經理周偉航表示，新租客為兩名內地學生，為方便新學年於香港中文大學升學，先付一年租金、即約19.8萬元。據了解，業主則於2018年以915萬元購入單位，料享約2.2厘租金回報。