為方便返學　內地生2.2萬合租雲滙三房　一炮過繳全年租金26萬

市場再錄得內地學生來港租樓個案。新近有兩名內地生預繳一年租金，租入大埔白石角雲滙一伙三房戶，全年租金涉資逾26萬元。

中原地產分區營業經理周偉航表示，是次租出的單位為雲滙7座中層B1室，實用面積628平方呎，屬三房間隔，每月租金約2.2萬元租出，平均呎租35元。

租金回報2.5厘

周偉航續指，新租客為兩名內地學生，經親身到睇樓後，為了方便新學年來港升學，故租入上述單位自住，並預付一年租金，即約26.4萬元。據悉，業主則於2019年以1,076萬元買入，租金回報約2.5厘。

周偉航指， 現時雲滙同類型600多呎的三房單位，約有2個放租盤，平均呎價36元；至於整個屋苑就有大概49個盤正在放租。