內地客9000萬沽君臨天下4房 七年貶值約1500萬|多相
![內地客9000萬沽君臨天下4房 七年貶值約1500萬|多相 內地客9000萬沽君臨天下4房 七年貶值約1500萬|多相](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20220629/618837544095846400124690.jpeg/P8vSuYFdRqgem3GJRcwJX7MKI3vsOoYbxVoxzsVaMc4?v=w1920r16_9)
撰文:黃祐樺
出版:更新:
向來獲內地客追捧的九龍站上蓋豪宅,錄得大額蝕讓成交。市場消息指,有九龍站君臨天下業主,上月底以9,000萬元沽出一伙極高層四房戶連兩車位。
涉及單位為君臨天下2座極高層A室,實用面積1,699平方呎,屬四房間隔,連兩車位,上月底登記以9,000萬元易手,呎價52,972元。
↓↓君臨天下成交單位直撃↓↓
![君臨天下2座極高層A室,實用面積1,699平方呎,連豪華裝修。(代理提供) 君臨天下2座極高層A室,實用面積1,699平方呎,連豪華裝修。(代理提供)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20220629/618837541902094336036548.jpeg/T4xMsVBSs1sitD1g543NuzM6-zT7e2skpJfoG6SX6Bs?v=w1920)
![單位空間闊落,連豪華裝修,外望維港景。(代理提供) 單位空間闊落,連豪華裝修,外望維港景。(代理提供)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20220629/618837544095846400124690.jpeg/P8vSuYFdRqgem3GJRcwJX7MKI3vsOoYbxVoxzsVaMc4?v=w1920)
資料顯示,原業主的名字為普通話拼音,料為內地人士。而單位2015年以約1.05億元一手購入,持貨七年,現帳面貶值約1,500萬或約14%。據知,賣方當日入市時需繳樓價23.5%的買家印花稅及雙倍印花稅、涉逾2,467.5萬元,若扣除發展商提供的印花稅回贈後,料實際損手約2,700萬元。