單位直擊｜北角半新盤尚譽193呎納米樓　五年貶值近70萬

港島納米樓再錄蝕讓個案。於2018年中入伙、主打納米樓的北角半新樓尚譽，新近錄得一宗二手蝕讓個案，一個實用面積193平方呎的開放式戶，以418萬元沽出，較2017年5月一手買入價帳面貶值14%。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述成交為尚譽中層A單位，實用面積193平方呎，屬開放式設計，單位向西南享開揚樓景，獲買家以418萬元承接，呎價達21,658元。

原業主於今年2月以475萬放售該單位，現減價至418萬元成交，減幅約9%。據了解，原業主於2017年5月才以486.8萬一手購入單位，持貨5年，帳面損失68.8萬元，期間貶值14%。

尚譽累錄6宗帳面蝕讓　最勁蝕12.4%

翻查過去成交紀錄，尚譽至今錄得至少6宗帳面蝕讓個案，蝕幅約0.5%至12.4%；同時也有10宗帳面升值個案，賺幅約0.3%至24.5%，但大部分賺幅也低於10%。

↓↓尚譽中層蝕讓單位相片↓↓