跑馬地蚊型服務式住宅8500元租出　呎租93元

整體樓市走勢下行，港島區地服務式住宅租金也出現回落。消息透露，英皇（0163）旗下跑馬地服務式住宅The Unit一個納米單位，近日以每月約8,500元租出，較年初另一宗面積相同的低層戶，租金下跌200元。

上述最新租務為低層C室，實用面積約91平方呎，為開放式戶，以月租約8,500元計算，呎租約93元。今年1月份The Unit亦錄得租務個案，當時一個面積相同的低層B室，以每月約8,700元租出，呎租近96元即最新租務租金較上一宗租務低約2.3%。

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The Unit 位於跑馬地奕蔭街17至19號，全幢提供68個單位，設3種房型，一律開放式設計，不設露台及工作平台，建築面積由209至414平方呎。全幢項目只供出租，2018年推出時叫租約由9,600元至1.9萬元。從網頁相片可見，單位內已置有梳化床等特製傢俱。

不過，項目於2016年獲屋宇署批出施工同意書時，當時資料顯示部分單位在不計及廚房及廁所時，實用面積只有61平方呎，僅及本港私家車車位標準面積約135平方呎的一半。