新世界荔枝角道甲廈公眾停車場1.4億易手 不可拆售
撰文：蔡偉南
出版：更新：
新世界（0017）旗下長沙灣荔枝角道888號甲級商廈，大廈公眾停車場新近以1.428億元沽出。
市場消息透露，上述公眾停車場早前以叫價約1.5億元放售，最新資料顯示，停車場本月14日沽出，成交價1.428億元，新買家為國詠有限公司（GLOBAL WISDOM LIMITED），新買家同時繳付約606.9萬元的稅款。
公眾停車場涉90車位
據了解，該停車場為公眾停車場（PUBLIC VEHICLE PARK），規定不可拆售，預計新買家買入只可作收租用途。停車場涉及地下和地庫一樓，共提供70個私家車位、15個輕型貨車位、5個電單車位。有代理指，目前長沙灣一帶車位供應情況不算充足，周邊商廈的車位月租介乎3,200元至4,800元不等。
新世界：每個車位成交價168萬
對於上述停車場成交，新世界表示，該廈公眾停車場獲投資者以1.428億元購入，包括70個公眾私家車位及輕型貨車位，每個車位成交價約168萬。據了解，該投資者因長沙灣一帶將有多個新盤及甲廈落成，憧憬西九龍成新的商貿區，預料市場對車位的需求殷切，故斥資巨額大手購入車位作長線投資。
上述荔枝角道888號甲級商廈，在2020年起開始拆售，寫字樓部分至今錄得多宗大額成交，如今年2月份一層高層全層樓面，獲創科企業斥資近4億元購入自用，建築面積約2.46萬平方呎，呎價近1.6萬元。去年9月份有金融機構斥資近12億元大手購入3層樓面自用，平均呎價約1.75萬元。