上水龍豐花園車位120萬沽　兩年半帳蝕40萬

上水龍豐花園錄車位蝕讓成交。市場消息指，龍豐花園地庫一個單號車位，近日以120萬元成交。原業主早前以「蝕讓價」148萬元放售，議價後，再減價至120萬元易手。原業主在2019年8月以160萬元購入上述車位，持貨逾兩年多，現沽貨帳面蝕讓40萬元，貶值25%。

據香港置業研究部指，今年1月份純車位錄813宗註冊（鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，1月註冊量個案主要反映去年12月市況），按月減少約22.7%。

按金額劃分，價值200萬元以上純車位錄391宗註冊，按月減少約36.2%；價值100萬元或以下純車位錄149宗註冊，按月減少約9.7%；價值100萬以上至200萬元純車位錄273宗註冊，按月持平。

交投主要來自發展商拆售車位，1月純車位註冊量中，若按屋苑排名計，南昌站匯璽以110宗註冊居榜首；日出康城LP6以68宗註冊位列第二；荃灣城市廣埸以54宗註冊排第三。