北角半山雅景臺頂層連天台戶減「三球」至3180萬沽

個別業主減價沽貨，其中，北角半山雅景臺一伙頂層連天台特色戶，減價320萬至3,180萬元沽出，呎價仍高於3萬元。

中原資深區域營業董事陳家鴻透露，涉及為雅景臺頂層連天台戶，實用面積1,035平方呎，三房套房間隔，望煙花海景，連一個車位，原叫價3,500萬元，最終減320萬或9%至3,180萬元易手，成交呎價30,725元。原業主於2011年以1,980萬元買入單位，持貨至今十年，帳面獲利1,200萬元，單位升值61%。

雅景臺位於北角雲景道40號，樓齡四十七年，只有一座，提供120伙。參考屋苑今年暫錄4宗二手成交，呎價介乎1.8萬至2.2萬元，由於上址屬頂層特色戶，故呎價「高出一截」。

至於同區雲景台，亦錄一宗減價成交，為高層A室，實用面積1,063平方呎，三房套房間隔，同望海景。業主原叫價2,980萬元，終減380萬至以2,600萬元易手，呎價24,459元。原業主於2010年以1,420萬元買入單位，持貨十一年，帳面獲利1,180萬元，單位升值83%。