恒地石硤尾耀東街舊樓強拍獲批 底價5.24億元

恒地石硤尾耀東街舊樓強拍獲批 底價5.24億元
撰文:蔡偉南
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發展商積極增加市區土地儲備。恒基地產(0012)石硤尾耀東街9至14號舊樓,新近獲土地審裁處頒令強拍,底價為5.24億元。

上述舊樓地盤面積約7,725平方呎,地下設舖位,1樓至3樓為住宅。據悉,發展商在兩年前申請強拍時已持有約87.5%,目前業權分數已增至不少於90%。

據了解,恒地過去一直積極收購石硤尾及深水埗一帶舊樓,上述強拍項目為巴域街1至27號、南昌街202至220號、以及耀東街1至14號一帶的收購項目一部分,預計整個項目重建後,可提供樓面逾40萬平方呎。

太古地產6000萬增持鰂魚涌海傍大廈5伙 兩年前申請全幢強拍

撰文:李明珠
出版:更新:

太古地產近年積極收購舊樓,以增加市區土地儲備。市場消息指,太古地產最新收購鰂魚涌海灣街31至39(單號)和糖廠街33至41號(單號)的海傍大廈5伙住宅單位,涉及金額約5,968萬元。集團於2022年曾就上述項目提出強拍申請,預計將重建作商業用途。

資料顯示,太古地產或有關人士最新購入的5伙單位,包括海傍大廈2樓43號、3樓43號、4樓41號、7樓41號及43號,每伙實用面積約500多平方呎。成交價介乎1,019萬至1,310萬元,折合呎價約20,008元至25,000元。

太古地產已於2022年申請強拍

資料顯示,海傍大廈為樓高9層的商住大廈,於1961年落成,估值約5.65億元。太古地產早年已持有該項目逾80%的業權,其後於2022年向土地審裁處申請強拍,預計太古投得用地後,將項目重建作辦公樓及其他商業用途。

鰂魚涌海傍大廈
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