舊樓強拍｜華懋底價7.74億統一佐敦德興街舊樓業權

佐敦德興街7至8號禮苑今日（14日）進行強拍，由華懋集團在無競爭對手下，以底價7.74億元投得，成功統一業權。

該物業的地盤面積約為11,089平方呎，物業座落於九龍德興街之東面，在佐敦道與德成街之間。物業現狀為一幢於1964年落成的十層高商住樓宇，據尖沙咀分區計劃大綱核准圖，上述強拍位置所規劃的用途為「住宅（甲類）」，發展地積比率約9倍，料重建後總樓面近10萬平方呎。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，強拍物業位處的九龍市區佐敦核心地段，鄰近覺士道一帶豪宅群，附近亦有商場及購物景點，作住宅發展潛力極高。