二手轉旺｜上車客睇逾30個盤　終斥578萬購嘉湖山莊三房戶

天水圍嘉湖山莊的入場門檻相對較低，新一年交投率先反彈。屋苑1月迄今累錄約45宗二手成交，超越年1月全月的29宗，按年大增16宗或55%，亦超出上月全月的44宗。

其中，有上車客睇樓近兩個月，終買入嘉湖山莊美湖居一個三房戶。中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示，該美湖居3座高層C室，實用面積為544平方呎，三房間隔，外望開揚市景及米埔濕地景，以578萬元沽出，平均實用呎價10,625元。

兩個月睇逾30個單位

文家輝指，買家為同區上車客，睇樓近兩個月，睇逾30個單位，眼見已睇的單位陸續沽出，遂加快入市決定，於上址睇樓翌日即還價，獲業主減價7萬元成交。原業主則於2010年6月以180萬元買入單位，現帳面獲利398萬元，單位期內升值約2.2倍。