單位直擊｜元朗Grand YOHO單日兩宗逾千萬成交 高層三房1181萬沽
撰文：黃皓琳
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一月二手住宅交投轉旺，元朗Grand YOHO單日（21日）錄兩宗逾千萬成交，兩位買家同為區內客。
中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗二手成交暢旺。其中，Grand YOHO的3座高層F室，面積723平方呎，屬三房套房間隔，在上年5月叫價1,220萬元，放盤半年，終減價39萬元，以1,181萬元成交，平均呎價16,335元。
原業主於2017年1月以約925.93萬元一手買入單位，持貨4年，帳面獲利255.07萬元或28%。
↓3座高層F室單位直擊↓
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Grand YOHO三房4年僅升值3%
另一單位為10座低層C室，面積702平方呎，同屬三房套房間隔，在2019年8月已叫價1,500萬元，最終減價396.2萬元，至以1,103.8萬元沽出，平均呎價15,724元。原業主於2016年9月以1,068.32萬元一手買入上述單位，持貨4年多，帳面僅獲利35.48萬元或3%。
王勤學續指，Grand YOHO目前有約85個放盤，同類型的三房單位有約28個，叫價由1,060萬至1,700萬元。