單位直擊｜荃灣海濱花園70萬靚裝兩房　獲「90後」追價5萬搶盤

農曆新年前夕，二手住宅交投升溫，買家加快入市。荃灣海濱花園一個裝修費高達70萬元的兩房單位，獲「90後」買家追價5萬元，以650萬元購入自住。

周末吸引10組客睇樓

中原地產分行經理林恩信表示，海濱花園9座中層D室，實用面積497平方呎，原則為三房，改動後變為兩房間隔。單位去年11月開始放盤，至本月降價至660萬元，吸引不少睇樓客參觀，剛過去的周末有多達10組客參觀。

其中一組90後年輕睇樓客，得知有另一組買家出價645萬元洽購，立即追價5萬元搶盤，最終成功以650萬元購得單位，呎價13,078元，貼市價。

↓成交單位直擊↓

代理：計及70萬裝修費　實際「冇咩錢賺」

林恩信表示，上述單位4年前進行全屋翻新，裝修費達約70萬元，加上外望平台花園，景觀甚開揚。而買家為一名居於外區的90後上車客，心儀單位廳大房大，又見可節省一大筆裝修費用及時間，見划算遂不惜追價搶盤。

而原業主於2017年以約590萬元購入單位，持貨近4年，現易手帳面獲利60萬元，單位僅升值10%。林氏指，若計及約70萬元裝修費等成本，原業主實際上「冇咩錢賺」。