海怡半島兩房凶宅617萬易手　低市價三成

鴨脷洲海怡半島有兩房戶低於市價三成沽出。市場消息指，涉及為27座低層單位，面積516平方呎，屬兩房間隔，以617萬元易手，呎價約11,957元。據了解，買家為首置上車客，不介意單位為凶宅。

曾發生燒炭命案　現租客租住九年

據資料顯示，單位於2003年曾發生燒炭自殺命案，及後一直以低於市價放租，現租客已租用單位約9年，現時月租約1.4萬元，較同類型單位月租約2萬元低，租期至今年10月，估計新買家會待租客遷出後，收回單位自用。

原業主於1995年以278萬元買入上述單位，一直作收租用途，同時亦放盤多年，是次轉手帳面獲利339萬元或122%。參考屋苑近期同類型兩單位，成交價約為870萬元，反映是次成交低市價近三成。

現時海怡半島有約380個放盤，兩房單位叫價由850萬至950萬元。