半新盤維港頌四房5000萬沽　持貨近4年帳面蝕逾420萬

半新盤北角維港頌再錄一宗蝕讓，涉及為7座中高層B室，面積1,317平方呎，屬四房間隔，近日以5,000萬元沽出，呎價37,965元，較2017年一手購入價，帳面貶值逾424萬元或7.8%。

中原地產資深區域營業董事陳家鴻表示，原業主為同區換樓客，已放盤3個多個月，初期叫價5,300萬元，惟一直乏人問津，故減價300萬至5,000萬元易手。原業主於2017年4月以5,424.4萬元買入上述單位，故持貨3年多，現易手帳面蝕424.48萬元，貶值7.8%，連同代理佣金約54.2萬元，料實蝕約479萬元。

上述單位在去年初以月租8.5萬元租出，呎租約64.5元，不過現已交吉。