維港頌一房1160萬沽 持貨三年實蝕逾80萬
撰文：黃皓琳
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北⻆半新盤維港頌剛滿SSD三年期限，本月錄得一宗蝕讓成交。單位為6座高層B室，實用面積432平方呎，一房間隔，單位以1,160萬元將易手，呎價為26,852元。
中原地產分行區域營業董事林龍南表示，原業主於2017年4月以1,187萬元買入單位，持貨3年多，帳面蝕讓27萬元，單位貶值2%，連同佣金及釐印等雜費，料實際蝕逾80萬元。
林龍南續指，隨SSD陸續鬆綁，維港頌現時有二手放盤約45個，現一房戶叫價約1,300萬元。
參考維港頌上月亦錄蝕讓個案，單位為8座低層A室，上月以3,900萬元售出，原業主於2017年4月以4,172.8萬元購入上址單位。持貨三年多，帳面蝕讓272.8萬元或6.5%。