灣仔星域軒凶宅2000萬沽　低市價近4成　原業主帳面仍賺900萬

據土地註冊處資料，灣仔星域軒1座高層F單位，在上月底以2,000萬元成交，單位實用面積898平方呎，三房連儲物室間隔，呎價22,272元。

據了解，該單位在2008年出租予一名保險公司高層的兒子，惟疑因精神問題，襲擊其母致死，單位淪為凶宅。當時的業主在2010年以1,100萬元沽出物業，由上手業主接貨，持貨大約10年，上月以2,000萬元易手。

是次物業10年間帳面升值900萬元或81%。新買家的登記姓名為日文拼音，料為日籍人士。

有區內代理透露，同類型「正常」單位的市價約為3,200萬元，故是次成交低市價近約38%。不過由於當年成交價亦屬低市價，期內累積一定漲幅，故仍獲利離場。