舊樓強拍|宏安地產逾3.26億統一大角咀洋松街菩提街地盤

舊樓強拍|宏安地產逾3.26億統一大角咀洋松街菩提街地盤
撰文:蔡偉南
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大角咀洋松街56,58,60及62號和菩提街6及8號地盤,今日(3日)進行強制拍賣,由宏安地產(1243)旗下的Top Harmony Limited以底價逾3.268億元投得,成功統一業權。

上址為一幢樓齡56年的9層高大廈,地盤面積約3,630平方呎,坐落於大角咀,位於洋松街與菩提街交界。大廈現時提供48伙住宅及6個舖位,總樓面約27,125平方呎,設有兩道公用樓梯,上層用作住宅及地下用作店舖。

宏安地產代表手持1號牌出價,成功以底價逾3.268億元投得項目。
宏安地產代表手持1號牌出價,成功以底價逾3.268億元投得項目。

據判詞資料,上述物業部分殘缺,防火裝置不符合標準,假若整幢大廈進行維修,相關費用等同全幢重建發展成本的41%,因此判決重建發展是合適做法。


會德豐地產統一西營盤舊樓業權 涉資2.54億 擬用作發展住宅

撰文:黃祐樺
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西營盤荔安里3及5號與朝光街 21、22、23及24號舊樓今日(26日)進行強拍,項目由會德豐地產以底價2.54億元奪得。

會德豐表示日後將以不同方式增加土地儲備,而是次項目亦會於統一業權後用作發展住宅項目。又指今次是繼跑馬地雲地利道15號,以及中環士丹頓街47至57號後,再次透過強拍投得港島市區住宅用地。

據知,項目地盤面積約為2,977平方呎,該物業現狀為一幢於1971年落成的7層高樓宇,地下低層及地下為商舖,設有兩條公共樓梯。

西營盤時利樓。

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