舊樓強拍｜雅居樂底價9.66億統一九龍塘龍圃別墅

由雅居樂收購的九龍塘義本道6號龍圃別墅，3月份獲土地審裁處批出強拍令，底價為9.66億元，項目原訂於5月5日進行強拍程序，不過由於律師於審查小業主的業權時，發現有問題須由該業主自行跟進處理，故強拍程序推遲至今日進行。最終，龍圃別墅業權今日（11日）由雅居樂以底價9.66億元投得，成功統一業權。

料以地積比率約1.8倍重建

龍圃別墅鄰近豪宅屋苑畢架山一號，早於1967年落成，樓高5層，合共提供44個單位。屋苑地盤面積21,640平方呎，若以地積比率約1.8倍重建，總樓面涉約38,952平方呎。以底價9.66億元計算，每呎樓面地價約24,800元。