屯門星堤連天台特式戶錄得蝕讓成交，單位為3座高層戶，四房間隔，望山景，面積約1,286平方呎，連1,005平方呎天台，以1,288萬元沽出，同時以200萬元將車位一併售出，即合共1,488萬元，呎價約10,016元，低市價約12%。
世紀21天生置業高階客戶經理阮志堅表示，原業主於2012年3月以約1,631萬元購入上述單位連車位，本月初原以1,650萬元連車位放盤，放盤數天，終減價162萬元沽出，持貨逾8年，帳面估計蝕逾143萬元或8.8%。阮志堅續指，新買家為外區首置客，睇樓兩次即拍板入市。
樓市低迷，連早年買入的單位亦難逃蝕讓。九龍塘豪宅珏堡最新錄大額蝕讓成交，一伙複式4房雙套單位，以約2,000萬元連車位售出，呎價13,568元。原業主持貨11年帳面勁蝕近1,400萬元。
市場消息指，該單位為九龍塘珏堡低層A室，實用面積1,474平方呎，屬4房雙套房複式戶，最新連車位以約2,000萬元易手，折合呎價13,568元。是次為屋苑近兩年來首宗二手成交。
原業主於2012年以約3,214萬元一手購入單位，後以約158萬元購入車位，合共約3,372萬元。持貨11年，是次成交連車位轉手帳面蝕1,372萬元近40%，連同印花稅等買賣成本估計實蝕約1,500萬元。
屋苑對上一宗成交為2021年促成的高層D室，間隔相同，實用面積1,329平方呎，成交價約3,380萬元。同類單位2年間掉價40.8%。
