尖沙咀首都廣場劏舖26萬沽 持貨逾7年蝕讓近92%
撰文：蔡偉南
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尖沙咀劏舖再錄大幅蝕讓個案。據土地註冊處資料，區內首都廣場3樓T031舖，以26萬元易手。原業主於2013年以307.8萬元買入上址，即持貨逾7年帳面貶值約91.6%或281.8萬元。據悉，上述舖位面積約76方呎，是次成交呎價約3,421元。
事實上，今年上述劏場屢錄蝕讓個案，首都廣場今年至今暫錄得7宗舖位成交，全部均需要蝕讓，貶值幅度介乎80.5%至91.6%，蝕讓金額介乎218萬至598.6萬元。
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旺角先達廣場兩舖蝕讓價沽出
此外，「炒機天堂」之稱的旺角先達廣場連錄兩宗舖位蝕讓個案。該商場1樓F15號舖及2樓S29號舖，面積101及93方呎，以198萬及90萬元登記易手。該兩舖分別較約9年前購入價貶值60%及39%。