銅鑼灣銀座式商廈4000萬沽　持貨七年勁蝕3150萬

零售市道前景不明，核心區樓上舖錄得大幅蝕讓逾四成個案。市場消息透露，銅鑼灣霎東街銀座式商廈Oliv 中層戶，面積約1,933方呎，上月仍叫價4,380萬元，惟新近市傳透過買賣公司形式以約4,000萬元易手，成交呎價約20,693元。

據悉，該物業原業主為資深投資者「物流張」張順宜，張氏於2013年以約7,150萬元購入上述物業，即持貨約七年，現帳面勁蝕3,150萬元或44%。上述物業現由髮型屋以每月約8.68萬元承租。新買家料享2.6厘回報。

此外，有消息透露，張氏持有的彌敦道724至726號漢英大廈一個面積約2,200方呎的單位，現叫價4,280萬元，較2014年購入價5,280萬元，帳面低約1,000萬元。