新世界柏巒洋房撻訂重售4655萬沽
撰文：黃皓琳
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洋房昨錄一宗撻大訂，發展商隨即售出。新世界（0017）旗下元朗唐人新村洋房柏巒的28號屋，實用面積3,844方呎，連兩個車位，據一手網資料，單位於2018年6月以5457.6萬元連車位成交，但因為當年發展商有提供15%印花稅回贈，故實際折實成交價為4,638萬元。
然而，買家昨日終止交易，料遭發展商沒收15%訂金，即約819萬元。而洋房同日隨即以4,655萬元連車位售出，呎價12,110元。
沙田名日．九肚山洋房撻訂貨2038萬重售 賣平382.5萬
撰文：黃祐樺
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長實（1113）旗下沙田名日．九肚山一幢於早前撻訂的洋房，今日（4日）以2,038萬元重新沽出，較2021年4月份成交價低382.5萬元或15.8%。
上述物業為21號獨立屋，樓高2層連天台，實用面積891平方呎，連265平方呎花園，以及376平方呎天台，並獲車位認購權，是次成交價2,038萬元，較撻訂前賣平382.5萬元或15.8%，成交呎價為22,873元。成交價較低，料與成交期及付款計劃有關，是次新買家採180天成交期。
長實營業經理詹勳榮表示，洋房自開放参觀期間，獲超過50組準買家到現場參觀，而是次標售共吸引五組客人入標認購。
上手買家棄購 蝕242.5萬訂
值得留意是，上述21號獨立屋亦2021年4月沽出，售價為2,420.5萬元，折合呎價高達27,166元，惟於8月11日已終止交易，料賣家已經棄購並損失242.5萬訂金。
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