8月港島甲廈空置率升幅收窄 中環回落0.37個百分點
撰文：蔡偉南
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寫字樓空置情況有所放緩。中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示，8月份港島區整體甲級商廈空置率為7.41%，對比7月僅輕微遞增約0.04個百分點，升幅有所收窄。當中，中環區最新甲廈空置情況更見下跌，由7月約5.57%下降0.37個百分點，至8月約5.2%。
而其他港島區包括銅鑼灣、灣仔、上環及金鐘甲廈空置率則持續上升，幅度約0.03至0.53個百分點，當中以上環甲廈升幅最為明顯。
陳氏續指，雖然新冠肺炎未有消退跡象，不過疫情受控亦是好消息，政府防疫措施逐步放寬，經濟活動可望逐漸回復正軌，而且疫情已持續大半年，很多業主已面對現實調低叫價，個別指標商廈呎租更低見30元水平。
此外，美聯工商舖指出，截至8月底，整體甲級寫字樓售價及租金分別下跌0.3%及0.7%。50大指標甲廈上月僅錄4宗買賣，是連續3個月低於5宗或以下，反映市況疲弱，而且更出現部分商廈蝕讓個案。