旺角通菜街地舖以分成租出　韓式小食店首年每月租金為生意額20%

本港零售業步入超級寒冬，零售協會曾呼籲業主按營業額分成釐定租金，為商戶減輕租金壓力。盛滙商舖基金創辦人李根興指出，旗下旺角舖位剛租出予食肆，首年租約為接營業額分成20%，每月最低一萬元，為罕有按營業額分成的街舖租賃個案。

李根興表示，旺角通菜街1號威達商業大廈地下A號舖，建築面積500呎，去年交吉後原叫租5萬元，因社會事件及肺炎疫情再減租至3萬元，最新出租予連鎖韓式小食店，首年租金為按營業額分成的20%，每月最低一萬元，第二年租金每月3.5萬至4萬元。

他另指，該舖對上租客為文記表行，月租2.6萬元，是次租金按第二年中位數的3.75萬元升44%。資料顯示，業主於2018年6月斥1,520萬元購入舖位，以第二年租金中位數計，租金回報約3厘。