【樓市疫境】太古城劈租盤增　三房戶減租兩成　呎租僅36元

新冠肺炎於全球爆發，樓市氣氛淡靜，租金亦受壓，大型屋苑太古城近日接連錄得減租成交個案。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露，太古城4月暫錄得18宗租賃成交，租賃成交暢旺，平均實用呎租回落至約38元。

分行促成租賃成交單位為太古城元宮閣高層H室，實用面積709平方呎，3房間隔，望內園景，附裝修。業主去年10月放租，叫租32,000元，最終見放盤多時未能成功租出，願意面對現實，累減20%或6500元，最終以25,500元將單位租出，折合平均實用呎租36元。

趙鴻運指，買家屬於外區租客。原業主於2010年3月以660萬元買入單位，持貨10年，租金回報4.6厘。