粉嶺花都廣場3房，最新成交價失守600萬元，屬同類單位18年2月後新低。中原地產粉嶺花都廣場副區域營業經理洪文鋒表示，粉嶺花都廣場剛錄10座高層C室，單位建築面積706平方呎，實用面積526平方呎，3房間隔，議價後以599萬元獲承接，實用面積平均呎價11388元，屬18年2月後之新低。
中原洪文鋒指，原業主則於2012年以約320萬元購入上址，持貨7年，是次沽出單位獲利279萬元離場，單位升值約87%。
市場氣氛回暖，再錄二手獲利交投。大埔富雅花園一伙三房單位，最新以自由市場價538萬元出售，呎價約9,595元。市場消息指，原業主2007年以156.5萬元入市，持貨18年轉手帳面獲利達411.5萬元，單位期內大幅升值約2.4倍。
美聯物業高級分區營業經理梁葦姮表示，上述成交單位為富雅花園3座低層C室，實用面積592平方呎，屬三房間隔，向西北。
代理透露，原業主以620萬元放售，近日調低售價，吸引同區首置客洽詢，並僅睇樓一次即決定入市。雙方經議價後以自由市場價568萬元易手，實用呎價約9,595元。而放盤相片可見，該單位裝修新凈，睡房間隔方正。
翻查資料，原業主2007年以156.5萬元購入單位，持貨約18年，是次易手帳面獲利約411.5萬元，單位升值約2.4倍。
