8月中環及灣仔等傳統商業區整體空置率升穿3%　5年來首次

仲量聯行發表報告指，租賃需求持續轉弱，8月中環、灣仔、銅鑼灣及尖沙咀等傳統商業區的整體空置率，5年來首次升穿3%；8月整體寫字樓租金按月跌1%，連續三個月下跌，累跌2.2%。

因租戶遷離核心區，騰空寫字樓樓面陸續重投租賃市場，整體甲級寫字樓市場於8月錄16.73萬平方呎的負吸納量。中環的新租賃成交量亦按月大減72%，令該區市場錄得6.2萬平方呎的負吸納量。

仲量聯行商業部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示，受環球及本地經濟不明朗因素影響，許多公司均已暫緩擴張計劃。預計此趨勢將於下一季持續，令傳統商業區的空置率進一步上升，為寫字樓租金帶來下調壓力。