美聯：商廈市場「冰封」　億元成交「捧蛋」 屬2013年辣招後首見

市場氣氛繼續受到中美貿易戰，以及本港持續的示威活動等因素影響，美聯工商舖稱，8月份商廈市場未錄得任何億元大手成交，是自從2013年實施工商舖「辣招」後首見。

美聯工商舖指，50大甲廈也僅錄得7宗買賣，屬今年以來的新低；上月最大宗買賣個案為尖東康宏廣場，一個中層戶以逾8,067萬元易手。租售價格普遍錄得回落，甲乙商廈租售價按月錄得「三跌一平」；其中，指標甲廈價格按月下跌1.2%，今年以來累跌1.6%；乙廈價格按月跌0.2%。租金方面，甲廈按月回落0.8%；乙廈則按月沒有升跌。

商廈市場陷入「冰封」

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，商廈市場近期受到「內外夾擊」，影響投資者情緒，不但50大甲廈成交創新低，大手成交也消失，交投量陷入「冰封」，情況十分嚴峻。然而，隨著部分投資者願意擴闊議價空間，相信稍後會有個別投資者趁低吸納，並令到市場錄得低價成交。