多個一手新盤登場搶客　十大屋苑本周末錄8宗成交　按周持平

中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，與上周相同，零成交屋苑收窄至4個，包括太古城、海怡半島、美孚新邨及麗港城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受中美貿易戰氣氛緩和及下半年有機會減息等利好因素影響，7月份樓市明顯回暖，成交起動。新界區持續有新盤加推，吸引大批準買家睇樓入票，反映市場剛性需求強烈。二手業主持貨力強，對後市充滿信心，叫價態度未有軟化，不少買家轉向首期較低的一手新盤，令二手成交量未見突破。

其中，映灣園錄得7月首宗成交。該苑9座高層H室，實用面積930平方呎，建築面積1,228平方呎，三房套間隔及士多房，坐享全海景。業主以1,085萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價11,667元。中原地產東涌映灣園第一分行高級資深區域營業經理陳繼成表示，新買家為投資者，單位現時以25,000元租出，租金回報2.8厘。原業主於2006年以386萬元一手買入單位，持貨13年，帳面獲利699萬元，單位升值181%。