荃灣海之戀首錄二手成交 SSD貨1468萬沽 業主付辣稅後仍賺160萬
撰文：許世豪
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去年底入伙的荃灣西海之戀，最近錄得首宗二手成交。
中原地產荃灣南豐第二分行高級分行經理黃一鋒指，該單位為海之戀10座低層A室，實用面積777平方呎，屬3房連套房及儲物房，享海景，剛以1,468萬元沽出，呎價18,893元；據悉新買家為區內換樓客。
由於原業主持貨未足兩年，因此需繳付10%，即146.8萬元的額外印花稅（SSD）；扣除SSD後，料帳面仍獲利162.8萬或14%。
去年底入伙的荃灣西海之戀，最近錄得首宗二手成交。
中原地產荃灣南豐第二分行高級分行經理黃一鋒指，該單位為海之戀10座低層A室，實用面積777平方呎，屬3房連套房及儲物房，享海景，剛以1,468萬元沽出，呎價18,893元；據悉新買家為區內換樓客。
由於原業主持貨未足兩年，因此需繳付10%，即146.8萬元的額外印花稅（SSD）；扣除SSD後，料帳面仍獲利162.8萬或14%。