利嘉閣：首季98%二手成交獲利　嘉湖山莊平均賺幅逾1.3倍

樓市回緩，利嘉閣數據顯示，首季一共錄5,788宗私宅轉手獲利的買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手買賣比例達98%；亦較去年第4季的97.6%回升0.4個百分點，是連續3個季度下跌後重踏升軌。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，首季每宗私宅轉手個案平均賺幅近83.5%，較去年第4季的約84.9%再跌逾1.4個百分點，連續2個季度回落，創近5季新低。當中獲利1倍或以上的轉手個案佔比為47%，較去年第四季的50%微跌3個百分點，涉及宗數達2,775宗。

嘉湖山莊獲利比率達99.2%

若以屋苑去看，首季獲利宗數最多的屋苑，依次為嘉湖山莊、沙田第一城及日出康城，分別錄得120宗、92宗及75宗登記，獲利成功比率分別達99.2%、98.9%及98.7%。

至於10大獲利登記宗數最多的屋苑中，以嘉湖山莊每宗轉手個案平均賺幅最大，高達逾1.3倍；平均賺幅較低則為日出康城，只有55.6%。