瑞銀批樓市將再升10年！　內地買家湧入續炒高樓價

樓市愈升愈有，早前有調查稱，香港作為全球最難負擔樓價的地區，市民須不吃不喝不消費近21年，才能買下一個「安樂窩」。不過，瑞銀（UBS）最新公布的報告，再度「打撃」一眾未上車人士，指出港樓將迎來下一個十年大升市。

瑞銀地產分析師John Lam認為，大灣區規劃將中國內地城市與香港融合，導致更多內地買家來港買樓，新買家抵消香港因人口老化而下跌的住屋需求，更會繼續炒高樓價。

未來10年住屋需求料為每年6萬伙

近期由於低息環境持續，以及樓市供應緊張，已令樓市持續回升，由去年8月至今年初的價格調整僅為「曇花一現」。John預測，未來10年香港住屋需求為每年6萬伙，高於政府供應目標的每年4.5萬伙。

另外，彭博行業研究（Bloomberg Intelligence）房地產分析師Patrick Wong認為，由於供應量不足及人口持續攀升，預期今年樓市將上升10%。