啟德商業地流標　嘉華：政府與發展商看法有落差　收回是好事

地政總署公布，市場估值近百億元、屬機場跑道區、啟德第4C區5號地盤商業/酒店用地流標，主要因地價標金未達到政府底價，因此不會出售該土地。

有份入標的嘉華國際（0173），其營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明出席一酒會時表示，流標反映發展商與政府的看法有落差，但入標數目亦不少，不代表發展商看淡後市。

他解釋，地皮屬靚地，但商業發展需時。他舉例說，旁邊的遊輪碼頭已發展好幾年，但客運量及商業發展仍在初步階段，因此即使看好前景，但發展商對投資回報期的估算，卻與政府有落差。

因此他認為政府收回是好事，將來重推時可收窄分岐。