第一太平戴維斯料明年中環甲廈租金升2.5%　整體商廈租金升5%

第一太平戴維斯估值及專業顧問預計，明年整體甲級商廈租金增幅最多達5%；而中環甲級商廈租金增幅最多則為2.5%。商業樓宇租務部主管副董事總經理劉偉基認為，因買賣甲級商廈的回報偏低，加上租金升幅平穩，故業主紛紛轉售為租，他看好灣仔銅鑼灣一帶圍繞中環的寫字樓租賃。

劉偉基解釋，本港寫字樓供應量不足，空置率低，與市場需求下降抵消，令明年寫字樓租金增長平穩。而中美貿易戰大多影響進出口行業，這些公司並不在核心地段，故貿易戰對寫字樓租金影響不大；另在高鐵效應下，非金融類上市公司或會傾向在九龍站、尖沙咀等區域設立公司，將帶動這些區域的寫字樓租金增長。