嘉湖2房440萬沽出　代理：業主普遍接受現實減價

樓市交投淡靜，中原CCL指數連跌6周，有「上車天堂」之稱的嘉湖山莊近期頻現劈價盤！中原地產天水圍營業經理葉浩麟表示，近日嘉湖山莊業主普遍已面對現實減價，令睇樓量改善，並錄得首宗兩房成交，本月暫錄得5宗買賣。

買家趁樓價跌買入自住

葉浩麟表示，本月嘉湖山莊暫錄得5宗成交，近日嘉湖山莊賞湖居5座中層F室，以440萬元沽出。單位實用面積449平方呎，屬2房間隔，向東南，望街景，呎價為9,800元。買家為區內客，見樓價已從高位回調兩成，所以當機立斷買入自住組織家庭。

據悉，原業主於2009年10月以138萬元買入單位，現轉手帳面獲利302萬元，升值3倍。