八月私宅轉手獲利比率99%　不跌反升

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，淡因之下樓市升幅放緩，惟二手貨源緊絀，大部分業主均不願降價求售，反倒只有個別賺幅甚豐的業主才選擇先行獲利，故上月轉手獲利比率及賺幅均不跌反升。

綜合土地註冊處資料所得，今年8月份全港2,132宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共2,110宗，佔比達99%，較七月的98.7%回升0.3個百分點。

數據顯示，今年八月份每宗私宅轉手個案平均賺幅為92.4%，為1996年有統計以來的次高水平，而之前歷史高位為同年三月份的93%，兩者相差只有0.6個百分點。八月份，帳面獲利1倍或以上的轉手個案佔整體二手私宅買賣比例超過一半，達52%，按月大增3.6個百分點，共錄得1,108宗；至於帳面錄得虧損者只有5宗，佔比按月大降至0.2%，按月少了0.6個百分點。