東涌昇薈3房連車位劈價310萬至1590萬元沽

二手市場交投淡靜，部分業主調整樓盤叫價。東涌昇薈9座高層A室，3房套房間隔，實用面積1,196平方呎，連1個車位放售，原叫價1,900萬元，但業主見市況淡靜而下調叫價，最終以1,590萬元成交，實用面積呎價13,294元。

低市價約3%成交

中原地產東涌映灣園第一分行分行經理陳旭明表示，昇薈車位市值約110萬元，扣除車位市值計算，單位造價約1,480萬元，月前一個不連車位的同類單位以1,525萬元成交，是次成交價低市價約3%。

原業主於2015年以1,163萬元買入單位，2016年再斥資90萬元購入一個車位，現沽貨帳面獲利337萬元或27%。

陳旭明透露新房策及加息憂慮影響下，買家入市取態審慎，剛過去的周末，東涌區僅錄得1宗二手成交，市況淡靜。