屯門瓏門3房劈價112萬　1488萬連車位沽

中原地產表示，屯門瓏門錄得一宗劈價成交，2期8座中層J室，實用面積815平方呎，3房套房間隔，連車位一併放盤，叫價1,600萬元，放盤兩個月，業主見樓市低迷，加上近日金融市場劇震，擔心拖累樓市，最終劈價112萬元，以1,488萬元沽貨，實用面積呎價18,258元。扣除車位市值約200萬元計，單位成交價僅約1,288萬元，實用面積呎價僅約15,804元，低市價約7%。

中原屯門區域營業經理伍庭輝表示，買家為同區换樓客，因舊居樓齡大，故決定換樓，最近已成功沽出舊居，見上址屬優質盤，洽購後業主亦難得肯大幅減價，見價錢吸引，爽快拍板入市。原業主則於2014年10月以987.4萬元買入單位及車位，持貨約4年，帳面獲利500.6萬元，升值51%。

伍續指，二手交投淡靜，本月瓏門僅錄得4宗成交，平均實用面積呎價約17,000元。