【居屋劈價】天富苑3房戶減至4球樓下沽 　較同類單位高位平75萬

港銀紛紛上調按息，息魔侵襲，資助房屋亦出現劈價成交個案。祥益地產黃肇雯表示，天富苑有三房戶出現劈價，至4球以下沽出。

她指出，該屋苑C座中層5室，實用面積650平方呎，套三房間隔，原業主最初企硬叫價450萬元，近期減價至405萬元，受新房策、加息消息影響，故昨再狠劈到395萬元沽出，實呎6,077元。

據房委會資料顯示，今年6月天富苑B座中層8室，同為套三房戶，最高價是以470萬元成交，實呎7231元，是次該單位較高位相差75萬元，減價幅度達16%。黃表示，同屋苑個別有業主亦有減價，幅度約3至5%，但有業主亦企硬，靜候10月份「白居易」的批準信發出，再次推動需求。