中原：政府應考慮針對首置買家放寬按揭措施

政府將推出樓市新政策，包括增加公營房屋比例、資助房屋訂價與市價脫勾，以及推一手空置稅。中原按揭董事總經理王美鳳指出，資助性房屋改以負擔能力定價可為大眾增加置業機會，但當中視乎供應量多少才可衡量實質成效。

建議放寬首置買家按揭

不過，新政策總有正負兩面，為配合這做法，若將入息上限調低及樓價折扣增加，市場上將有不少中收入水平的市民跌出可申請資助性房屋的行列，同時間亦繼續面對上車困難，建議政府應慎重考慮只針對首置買家放寬按揭措施，以平衡大眾上車買家的利益，減低上車困難度。

王美鳳又表示，根據土地註冊處資料顯示，今年首5個月本港銀行累積承辦4,303宗資助自置房屋按揭登記，較去年同期的4,296宗相若，微增0.2%。她預期，在「白居二」恒常化帶動下，未來資助自置房屋按揭登記料將增加。