減息後叫價企硬 淘大花園最後一伙低過4球放盤 首置客380萬買入
撰文：李明珠
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減息後市場氣氛熾熱，部分屋苑業主叫價態度變得較强硬。九龍灣淘大花園一伙兩房單位新近以380萬元沽出，呎價約11,801元，屬市價成交。據悉，該單位為屋苑目前最後一伙低於400萬元的二手放盤。
代理：屬屋苑最後一伙低於4球放盤
香港置業區域董事陳子麟表示，該單位為淘大花園O座低層03室，實用面積322平方呎，屬兩房間隔，向西南望內園景。據悉，新買家為首置客，由於見單位為屋苑最後一間叫價為400萬元以下的單位，決定加快入市步伐，睇樓數次後以380萬元承接，折合呎價約11,801元。
↓↓淘大花園O座低層03室↓↓
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減息後業主心態轉換
代理透露，減息後業主叫價較為强硬，目前屋苑沒有低於400萬元的放盤。原業主於2014年7月以約300萬元購入單位，持貨10年，是次轉手帳面獲利80萬元，單位升值約26.7%。